2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
172.6万円/㎡
前年比-18.3%
西東京市
58.6万円/㎡
前年比-13.6%
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フォレストレイクひばりが丘A棟
東京都西東京市ひばりが丘四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩26分
2003年築 / 3階建 / 381戸 / RC造
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1階 / 104.74㎡の場合
相場
5,676万円
54.2万円/㎡
3,586
4,979
6,372
7,765
AI査定結果
推定相場価格
5,676万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,979万円〜6,372万円
47.5万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月1日
フォレストレイクひばりが丘A棟
4,980万円（47.5万円/㎡）/ 1階 / 104.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 104.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 5,280万円 | 59.1万円 | 2階 | 89.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 5,480万円 | 61.3万円 | 2階 | 89.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | フォレストレイクひばりが丘A棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅26分 | 4,980万円 | 47.5万円 | 104.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 381戸 | RC |
| 2025/03/25 | フォレストレイクひばりが丘 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりヶ丘駅20分 | 5,380万円 | 46.4万円 | 116.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 381戸 | RC |
| 2025/03/14 | フォレストレイクひばりが丘I棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅24分 | 4,680万円 | 53.9万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 381戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%下落、西東京市では13.6%下落しています。